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美的物業收購昭信物業100%股權 收購價50萬元 2017/6/28 16:48:57
證券代碼:839955 證券簡稱:美的物業 主辦券商:中信證券
 
  廣東美的物業管理股份有限公司收購佛山市南海區昭信物業管理有限公司100%股權的公告
 
  本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整,沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶法律責任。
 
  一、交易概況
 
  (一)基本情況
 
  廣東美的物業管理股份有限公司(以下簡稱:美的物業或公司)因業務發展需要,公司擬使用自有資金向佛山市南海區昭信物業管理有限公司(以下簡稱“昭信物業”、“標的公司”)股東廣東昭信集團股份有限公司(以下簡稱“昭信集團”、“轉讓方”)收購其所持有的昭信物業合計 100%的股權,收購總價款為人民幣50.00萬元。收購完成后,公司將持有昭信物業 100%的股權。本次交易不構成關聯交易。
 
  根據佛山市恒達信會計師事務所(普通合伙)于2017年9月3
 
  日出具的標準無保留意見《審計報告》【佛恒達信審字[2017]第LA013
 
  號】,2016 年度,昭信物業資產總計 1,668,532.00 元,負債合計
 
  2,014,704.80 元,所有者權益合計-346,172.80 元,主營業務收入
 
  6,142,541.26元,凈利潤為3,366.25元。2017年6月末,昭信物業
 
  資產總計1,762,212.62元,負債合計1,369,170.32元,所有者權益
 
  合計 393,042.30元,主營業務收入 3,176,578.82元,凈利潤
 
  705,906.97元。
 
  根據《非上市公眾公司重大資產重組管理辦法》、《掛牌公司并購重組業務問答(三)》,購買的資產總額占美的物業2016年度經審計的合并財務會計報表期末資產總額(265,549,832.22 元)的比例未達到 30%,購買的資產凈額占美的物業2016年度經審計的合并財務會計報表期末凈資產額(49,677,112.54元)的比例未達到50%。且公司在近12個月內未發生上述對同一或者相關資產進行購買、出售的行為,本次交易不構成《非上市公眾公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。協議簽署日期為2017年9月7日。
 
  (二) 審議和表決情況
 
  根據《公司章程》、《對外投資管理制度》、《董事會議事規則》等規定,本次事項在總經理審批權限內,無需提交董事會、股東大會審議。
 
  (三)交易生效需要的其他審批及有關程序
 
  尚需工商行政管理部門批準。
 
  二、交易對手方的情況
 
  (一)交易對手方基本情況
 
  交易對手方:廣東昭信集團股份有限公司,企業性質為:股份有限公司,注冊地為佛山市南海區桂城街道平洲南港路11號富景花園昭信廣場明珠樓11層,法定代表人為梁鳳儀,注冊資本為 10400.00 萬元人民幣,統一社會信用代碼為9144060528003807XF,經營范圍:經營本企業自產產品及相關技術的出口和本企業生產、科研所需原輔材料、機械設備、儀器儀表、零部件等商品及相關技術的進口(按省外經貿委粵外經貿進字[1996]244號文的規定經營);LED 產品研發、銷售及技術服務;對實業投資;物業管理;企業管理及咨詢;國內貿易;房地產開發經營。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。)
 
  (二)應說明的情況
 
  交易對方與掛牌公司、掛牌公司控股股東或實際控制人不存在關聯關系。在產權、業務、資產、債權債務、人員等方面不存在可能或已經造成掛牌公司對其利益傾斜的關系。

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