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關于立即開展物業小區消防安全 專項整治工作的緊急通知 2019/5/17 15:33:46

各縣區物業主管部門,各物業服務企業:

為有效防范化解重大消防安全風險,堅決遏制群死群傷火災,切實增強全市住宅小區火災防控能力,根據市安委會辦公室《關于立即開展全市重點行業領域安全生產大檢查的緊急通知》(淮安辦﹝2019﹞36號)、《淮南市安全生產委員會辦公室關于印發淮南市“防風險保平安迎大慶”消防安全執法檢查專項行動工作方案的通知》(淮安辦﹝2019﹞48 號)和市消安委辦公室《關于立即開展易燃易爆危險品場所和人員密集場所消防安全專項整治工作的緊急通知》(淮防辦﹝2019﹞5號)文件要求,從即日起至6月底在全市物業住宅小區內開展安全生產大檢查。現將有關事項通知如下:

一、時間安排

即日起至6月30日結束。

二、 檢查范圍

全市物業住宅小區消防安全隱患。

三、重點檢查內容

(一)住宅小區是否通過消防驗收或是竣工驗收備案;

(二)消防設施設備是否存在重大安全隱患,是否采取措施消除隱患并上報;

(三)是否建立并落實消防安全管理制度,明確消防安全管理機構和人員,逐級落實消防安全責任制;

(四)是否建立義務消防隊或微型消防站,定期組織開展宣傳培訓和消防演練;

(五)是否定期組織開展日常防火檢查,發現并整改火災隱患;

(六)住宅小區消防設施、器材是否保持完好、系統運行是否正常,是否定期開展消防設施維護保養;

(七)住宅小區是否存在違法亂搭亂建等占用防火間距,影響人員逃生和滅火救援行動的行為;

(八)住宅小區消防車通道是否存在被占用、堵塞的現象;

(九)住宅小區是否存在違章鎖閉、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的現象,樓道內是否存在堆放易燃、可燃物品等現象;

(十)住宅小區疏散樓梯及其公共區域是否存在停放自行車、電瓶車、摩托車和擺放各類物品現象,是否存在電動自行車、電瓶車在疏散樓梯及其公共區域內充電現象;

(十一)消防控制室、消防泵房等重點崗位值班人員是否熟悉應急處置程序,建立值班臺賬,是否按規定持證上崗;

(十二)是否按要求設置電動自行車集中充電區域以及裝置;

(十三)是否設置“消防角”等固定消防安全宣傳專欄。

四、工作要求

(一)各縣區物業主管部門、各物業服務企業要充分認識開展此次消防安全專項整治的重要性,要站在講政治、講大局、保穩定的高度,切實強化紅線意識和底線思維,牢固樹立安全發展理念,進一步樹立安全生產主體責任意識,迅速開展檢查,確保小區人民群眾生命和財產安全。

(二)物業服務企業負責人作為消防安全工作的第一責任人,要進一步落實消防安全責任制和崗位責任制。如發生消防安全問題,應在第一時間趕到現場解決處理。對由于企業工作責任不落實、隱患排查不徹底而引起火災事故、造成人員傷亡和重大財產損失的,將視情從重、從嚴處理。由此產生的后果,企業應承擔相應法律責任。

(三)各縣、區物業主管部門、各物業服務企業要在小區內開辟固定的消防宣傳專欄,普及消防知識、曝光火災隱患、反思火災事故、發布消防公益廣告和防火安全注意事項,教育廣大小區業主時刻注意消防安全。充分利用“96119”舉報電話,發動居民參與消防隱患排查整治。

(四)各縣、區物業主管部門負責督導檢查轄區內物業服務企業及居民住宅小區,全面落實監管責任,定期開展督導檢查,督促各項整改措施的落實。各物業服務企業要與業主委員會緊密配合,牢固樹立“隱患自查、風險自擔、責任自負”的意識,落實消防安全主體責任,對物業管理區域存在重大消防安全隱患甚至消防設施設備癱瘓的,要立即上報并啟動應急維修程序;對排查出存在外墻空鼓、脫落隱患的,要組織人員立即鏟除,并啟動應急維修程序。

市住房保障和房產管理局、市消防救援支隊將于5月份組織人員對全市物業小區消防安全情況進行聯合檢查,對檢查中發現存在重大消防安全隱患和公共安全隱患不整改、不上報的,將視情節輕重依法依規予以處理。

 

 

 

             2019年5月15日

 

附件:物業小區消防安全專項整治工作檢查表


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